Wykonujemy wyceny wszelkiego typu nieruchomości i ograniczonych praw rzeczowych dla różnych podmiotów i wszelkich celów.
Wyceniamy: działki, domy, lokale mieszkalne i użytkowe, spółdzielcze własnościowe prawa do lokali mieszkalnych i użytkowych, obiekty produkcyjne (hale, magazyny) i usługowe (dyskoteki, ośrodki wczasowe, salony samochodowe, stacje benzynowe) oraz budynki mieszkalne wielolokalowe i osiedla mieszkaniowe.
Wyceny wykonujemy dla: osób fizycznych, firm, banków, syndyków, spółdzielni mieszkaniowych, urzędów gmin i miast, starostw powiatowych i deweloperów w celu określenia wartości dla: sprzedaży nieruchomości, zabezpieczenia kredytu, rozliczeń spadkowych, księgowych (naliczania amortyzacji), a także aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości, ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek budowy urządzeń infrastruktury technicznej albo scalenia i podziału lub podziału, ustalenia jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia albo zmiany planu miejscowego.
Przygotowujemy wnioski o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali mieszkalnych i użytkowych. Przygotowujemy dokumenty niezbędne do "prostowania" udziałów we wspólnotach mieszkaniowych.
Wyceniamy strychy do adaptacji na lokale mieszkalne, przygotowujemy dokumenty o wydanie dla nich zaświadczeń o samodzielności lokalu mieszkalnego i przygotowujemy pozostałe dokumenty niezbędne do sprzedaży strychu przez wspólnotę mieszkaniową i zmiany udziałów.
Ponadto sporządzamy opracowania i ekspertyzy dotyczące:
- rynku nieruchomości oraz doradztwa w tym zakresie
- efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju
- skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych
- oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali
- bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości
- określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora
- wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości
- wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości
Posiadamy uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości oraz jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności.
Cały czas poszerzamy swoją wiedzę, czego dowodem są odbyte następujące szkolenia i seminaria:
- Wycena dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności zorganizowany przez PFSRM i Związek Banków Polskich
- Szacowanie wartości nieruchomości dla potrzeb sektora bankowego
- Studium sądowe dla rzeczoznawców majątkowych
- Wycena przedsiębiorstw
- Szacowanie wartości nieruchomości i praw majątkowych dla potrzeb skarbowo-podatkowych
- Wycena nieruchomości rolnych